голосов 1голосов 2голосов 3голосов 4голосов 5
(голосов 0)
 / 
Комментариев:
 / 
Просмотров: 1361
 / 
Опубликовано:

Как правильно сделать перепланировку ванной

Если ванной необходим капитальный ремонт, то многие владельцы квартир задумываются о большем — перепланировке помещения. Это будет отличным решением, особенно, если нужно увеличить полезную площадь санузла.

Есть различные варианты перепланировки для ванной комнаты. Один из самых популярных — объединение её с туалетом, которое даёт множество преимуществ:

  • Увеличение полезной используемой площади;
  • Возможность проложить заново коммуникации, чтобы не испытывать затруднения в их дальнейшем обслуживании и удобным образом разместить всю сантехнику;
  • Сокращение будущих затрат на ремонт — ведь планируется не два различных помещения, а лишь одно;
  • Улучшается вентиляция, т. к. увеличивается площадь для перемещения потоков воздуха;
  • Можно проявить фантазию при оформлении интерьера, т. к. перепланировка санузла даст возможность выполнять в новом помещении дизайн в любом стиле.

Но всё же лучше не совмещать ванную с туалетом, если вы живёте в большой многопоколенной семье — вероятны неудобства.

перепланировка ванной комнаты

С чего начать?

Каким бы образом вы ни решили осуществлять перепланировку вашей ванной, нужно сперва чётко составить план действий.

Внимание:Будут ли сноситься, возводиться стены? Будет ли подключаться, переставляться сантехника, расширяться площадь? На всё это нужно ответить сразу, а не в процессе.

Есть два основных варианта перепланировки — по проекту или по эскизу. В варианте «по эскизу» обычно просто демонтируется перегородка, а сантехника переносится на новое место. В «проектном» планируются более кардинальные и серьёзные изменения, площадь санузла увеличивается за счёт соседних помещений.

Итак, начинаем мы с составления плана — эскиза или проекта. Разумеется, если ремонтные работы — не привычное для вас дело, то лучше довериться профессионалам. Необходимо лишь обратиться в проектную организацию, у которой есть доступ к СРО, и объяснить свои примерные желания.

перепланировка ванной комнаты

В выборе дизайна могут помочь фотографии в Интернете.

Какие использовать материалы? Какие работы требуют пристального внимания?

Разумеется, для перепланировки нужно пользоваться только материалами высшего качества. Особенно важно, чтобы они были действительно надёжными.

Если объединяются ванная и туалет, или захватываются соседние нежилые комнаты, необходимо уделять большое внимание профессиональному совмещению пола, тщательно выравнивать поверхность предназначающимися для этого смесями. Обращайте особое внимание и на укладку гидроизоляции.

перепланировка ванной комнаты и санузла

Как узаконить проводимую перепланировку?

Проводимая перепланировка обязательно должна быть узаконена в соответствии с жилищным кодексом РФ.

При её проведении имеется ряд категорических запретов, к примеру, нельзя:

  • Использовать как полезную площадь ниши и вентиляционные короба;
  • Переносить выход из ванной в жилую комнату или кухню;
  • Планировать санузел над комнатой или кухней нижних соседей.

Такие изменения не одобрит ни одна инстанция и в случае их проведения будет вправе требовать возвращения всего на свои места.

В МЖИ необходимо предоставить полный ряд необходимых документов, подтверждающих право собственности на жильё, согласие абсолютно всех собственников квартиры на внесение изменений, а также план квартиры, ЕЖД, техпаспорт, проект перепланировки от лицензированной проектной организации и заключение на этот самый проект, выданное Ростехнадзором.

Не забудьте после удачного завершения ремонта с перепланировкой внести изменения в тех. паспорт БТИ!

Вывод: Не забывайте учитывать возраст и конструкцию дома. Если постройка старая, то могут возникать определённые трудности. Скажем, современная массивная сантехника может оказаться слишком тяжёлой для деревянных покрытий. В панельных домах, где большинство стен — несущие, могут быть проблемы с монтажом арочного или дверного проёма. Помните об этом при планируемых ремонтных работах!

Похожие статьи